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皖西學(xué)院超市、奶茶店等經(jīng)營(yíng)性用房22處三年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租公告

受委托，我公司定于2023年9月5日9時(shí)在六安市公共資源交易中心（梅山南路農(nóng)科大廈三樓）開標(biāo)6室舉行拍租會(huì)�，F(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的：皖西學(xué)院超市、理發(fā)室、眼鏡店、手機(jī)電腦維修、奶茶店、考研培訓(xùn)點(diǎn)等經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房22處三年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體標(biāo)的詳情見下表：

二、咨詢、保證金繳納時(shí)間：2023年8月15日起至2023年9月3日17時(shí)止。展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。展示時(shí)間：公告之日起至拍賣會(huì)前每周四、周五15時(shí)至17時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系：13339119077。

三、競(jìng)租人資格：

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶，可參與競(jìng)租；①意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證；②不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

2、競(jìng)租人資格審查：招租會(huì)前一天將報(bào)名材料送到我公司進(jìn)行審核，由委托人及拍賣公司對(duì)競(jìng)租人上述資格證明材料進(jìn)行逐項(xiàng)核查，確認(rèn)其是否符合要求，是否具備競(jìng)租資格。

四、有意競(jìng)租者請(qǐng)于2023年9月3日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金至指定賬戶（三個(gè)賬戶任選其一）

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：中國(guó)銀行六安佛子嶺路支行；子賬號(hào)：178240945495

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行六安政務(wù)區(qū)支行；子賬號(hào)：000000610003400000053000132
戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司六安分行；子賬號(hào)：121402010400057580000000157

轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)注明拍租標(biāo)的序號(hào)及名稱，匯款人賬戶名稱須與實(shí)際競(jìng)租人一致。以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。競(jìng)買不成，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還

五、特別提示：

1、出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

2、所有競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍須與出租經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房功能設(shè)置一致，具體以合同約定為準(zhǔn)。

3、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房要按照學(xué)校要求規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不允許超范圍經(jīng)營(yíng)，不允許出店經(jīng)營(yíng)，并按照上級(jí)主管部門要求，辦理相關(guān)證件后才能營(yíng)業(yè)；所有從業(yè)人員均需辦理健康證才能上崗；專業(yè)人員必須持證上崗。

4、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需根據(jù)安全管理要求安裝一定數(shù)量（具體數(shù)量由學(xué)校相關(guān)部門確定）的監(jiān)控終端，由承租方按照學(xué)校要求安裝并接入學(xué)校監(jiān)控平臺(tái)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；經(jīng)營(yíng)過程中，經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房不允許出售預(yù)售卡、代金券和其他形式的儲(chǔ)（充）值卡，確因經(jīng)營(yíng)需要，需報(bào)學(xué)校監(jiān)管部門同意后可以充值到校園卡內(nèi)，按照實(shí)際使用情況，每月結(jié)算一次，轉(zhuǎn)入承租戶賬戶。

5、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房?jī)?nèi)不得經(jīng)營(yíng)娛樂、休閑、洗浴、易燃易爆、封建迷信項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)沒有經(jīng)營(yíng)許可和不健康的文化書籍及音像資料等非法出版物。不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

7、承租方須認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，車輛出入嚴(yán)格遵守出租方車輛管理規(guī)定。若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，自行承擔(dān)全部責(zé)任并全額扣除履約保證金。情節(jié)嚴(yán)重的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任并立即終止合同。

8、承租方須依法用工，獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不得將用工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出租方；承租方加強(qiáng)對(duì)使用員工的教育和管理，遵守學(xué)校的相關(guān)管理制度，服從學(xué)校管理。

9、僅有一家意向競(jìng)租人且報(bào)價(jià)大于或等于委托人提供的保留價(jià)的，該意向競(jìng)租人即為承租人，其報(bào)價(jià)即為承租價(jià)。

10、學(xué)生201#經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房超市（標(biāo)的5）、水果超市（標(biāo)的11）；朝暉樓155#（標(biāo)的9）經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房超市租賃特別提示：

（1）、學(xué)生201#經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房超市、水果超市不得售賣香煙、酒水類及含有酒精的飲料、易燃易爆物品，管制刀具等其他法律法規(guī)不允許銷售的產(chǎn)品；

（2）、朝暉樓155#經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房超市不得售賣易燃易爆物品，管制刀具等其他法律法規(guī)不允許銷售的產(chǎn)品；

（3）、經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格不能高于出租方周邊同類商品價(jià)格，校方協(xié)助承租方開通校園一卡通業(yè)務(wù)辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11、干洗店（含鞋類保養(yǎng)服務(wù)）租賃特別提示：

具有洗衣機(jī)、烘干機(jī)、洗鞋機(jī)、鞋烘干機(jī)、取鞋柜收鞋柜等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足基本洗衣、洗鞋需要。校方協(xié)助承租方開通校園一卡通業(yè)務(wù)辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

12、考研培訓(xùn)咨詢點(diǎn)租賃特別提示：

參與招租的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)具有教育部門頒發(fā)的民辦教育許可證。

六、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)：

有意競(jìng)租者，請(qǐng)于拍租會(huì)開始前一小時(shí)攜帶所需資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證）到達(dá)拍租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦理登記手續(xù)，如委托他人代為參加競(jìng)租的，需帶委托函及被委托人身份證，逾期不予參加。

七、聯(lián)系方式：

公司地址: 六安市佛子嶺中路110指揮中心東側(cè)辰龍歡樂頌寫字樓11樓1122、1123室。

聯(lián)系電話：13956129131，13339119077, 0564-3309131

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